特定商取引法に基づく表記

サービス名	空き家みはりん｜札幌の空き家管理
販売事業者	黒田颯
所在地	請求があった場合、遅滞なく開示します。下記のメールアドレスまでご連絡ください。
電話番号	請求があった場合、遅滞なく開示します。下記のメールアドレスまでご連絡ください。
メールアドレス	info@akiya-miharin.net
お問い合わせ	公式LINE、または当サイトのお問い合わせフォーム、上記メールアドレス。返信は1〜3営業日以内を目安にしています。
サービスの内容	札幌市内および近隣市の空き家（一戸建て・マンション）の見回り、写真報告、郵便物の回収、換気など。契約後、月1回の見回りを行い、撮影日時の入った写真をLINEで報告します。冬（12〜3月）の見回りも基本料金に含まれます。
料金（税込）	一戸建て月額6,000円（通年同じ）マンション月額4,400円年払い：月額の12か月分から5%を割り引いた額（一戸建ては年額68,400円、マンションは年額50,160円）初回の現地確認：無料（1つの家につき1回。同じ家の2回目以降は5,500円）
追加でかかる料金（税込）	ご希望の方のみ、その都度お申し込みいただくオプションです。冬じまい・春開けの立会い：各5,500円（セットで9,900円）大雪・地震のあとの臨時見回り：3,000円（48時間以内）業者の立会い：5,500円帰省前の換気と掃除：5,500円郵便物の転送：800円＋送料（実費）月2回の見回り：月額+3,000円管理中ステッカー：無料（ご希望の方のみ）市外の加算（月額）：江別市・北広島市 +1,000円／石狩市・恵庭市・千歳市 +2,000円水道業者・雪下ろし・草刈り・修理などの作業代は、業者の見積もりに基づく金額を、お客様から業者へ直接お支払いいただきます。空き家みはりんは手配料をいただきません。業者に作業を依頼する前に、必ずお客様の了承をいただきます。
支払方法	クレジットカード（自動決済）、銀行振込 ※振込手数料はお客様のご負担です。
支払時期	月払い：毎月7日までに当月分を前払い／年払い：契約時に一括オプションは、実施後に請求書をお送りします。
サービスの提供時期	鍵をお預かりし、初回の現地確認のあと契約が成立します。見回りは、契約成立の翌月から月1回、事前にご連絡した日程で行います。道路や天候の都合で日を変える場合は、前日までにご連絡します。
契約期間・解約	最低契約期間は3か月です。その後は、LINEまたはメールでいつでも解約を申し込めます。解約は、お申し込みの次の月の初めに終了します。解約月の月額料金は日割りしません。預かった鍵は、解約後に書留でお返しします。
返金について	月払い：すでにお支払いいただいた月の分は、解約が終わる月の末日までのサービスの対価として、返金しません。年払い：解約が終わる月までを通常の月額（一戸建て6,000円、マンション4,400円）で計算し直し、お支払いいただいた年額との差額を返金します。（例）一戸建てで4か月でやめた場合：68,400円 − 6,000円×4か月 = 44,400円を返金／マンションで4か月でやめた場合：50,160円 − 4,400円×4か月 = 32,560円を返金初回の現地確認のあとで契約しない場合、費用はかかりません。
お断りする場合	倒壊のおそれがあり中に入るのが危険な家、鍵が開かない家、害獣が住みついている家などは、現地確認のうえでお断りすることがあります。
空き家みはりんが行わない作業	屋根に上る作業、水道の操作（水抜き・通水）、お客様の了承のない修理の発注。これらは、必要に応じて専門の業者を手配します。

制定日：2026年10月24日